Электромонтажные работы в Василеостровском районе
Жилой фонд: от дореволюционного до намывных территорий
Электромонтаж в Василеостровском районе - одна из самых технически сложных задач в Санкт-Петербурге. Здесь можно в один день работать в доходном доме 1902 года, а соседней парадной - в панельной хрущевке. Разрыв в технологии строительства - 60 лет, разрыв в состоянии электрики - пропасть.
Дореволюционный фонд на линиях Васильевского острова - это кирпичные дома 1890-1917 годов, в которых электричество появилось уже после постройки. Первоначальная проводка прокладывалась открыто по деревянным роликам, затем в разные годы поверх неё укладывали новые слои. В таких домах нередко встречается проводка трёх эпох одновременналюминиевая советская под штукатуркой, медная 1990-х в кабель-каналах и современный кабель в гофре вдоль плинтуса. Алюминиевая проводка в дореволюционных домах - результат советских капремонтов 1960-1970-х годов.
Серии домов и характеристики электрики
В исторической части района - вдоль 1-12 линий - преобладают дореволюционные дома с перекрытиями из дерева. Вводные кабели в таких домах исторически прокладывались сечением 4-6 мм², что по нынешним меркам крайне мало. Год постройки большинства зданий - 1895-1915, перекрытия деревянные или по металлическим балкам. В деревянных перекрытиях короткое замыкание или перегрев провода представляют максимальную пожарную опасность.
В средней части острова - сталинки и хрущевки, стандартные для Петербурга: серии 1-507, ГИ постройки 1955-1965 годов, алюминиевая проводка 2,5 мм², двухпроводная система без PE-проводника. Мощность на квартиру - 3 кВт. На намывных территориях (ЖК «Морской фасад» и аналогичные) - современные монолитные дома с медной проводкой и полноценными щитками. Но и там встречаются ошибки монтажа при сдаче.
Типичные проблемы с электрикой в Василеостровском районе
В дореволюционных домах с деревянными перекрытиями главная опасность - старая проводка, прикрепленная к деревянным конструкциям без металлических труб или металлорукавов. При перегрузке сети изоляция такого провода плавится, и вероятность возгорания перекрытия очень высока. Запах гари от проводки - немедленный повод вызвать мастера, не откладывая.
В хрущевках вдоль Среднего проспекта традиционные проблемы: выбивает автомат, искрит розетка, алюминиево-медные скрутки в коробках. В парадных нередко до сих пор стоят пробки вместо автоматов - жильцы первых этажей замечают это только при плановой проверке.
Ещё одна особенность Василеостровского района - влажность. Близость к Финскому заливу и Малой Неве означает, что в подвалах и на первых этажах постоянно присутствует конденсат. Нет заземления в сочетании с влажными стенами - прямая угроза поражения током. Установка УЗО - обязательный минимум в таких условиях.
